Emlak

Emlak vergisi hesaplama.

Taşınmaz türü, büyükşehir ve hissenize göre 2026 yıllık emlak vergisini bulun.

Değerleri girin

Ondalık için virgül (1,5), binlik için nokta (1.000) kullanın. Tüm alanlar zorunludur.

Yalnız arazi için, hissedara ait 10.000 TL istisnanın bu taşınmazda kullanılacak kısmı. Aynı belediyedeki diğer arazilerde kullanılan kısmı tekrar yazmayın.

Değerler yalnızca bu hesabı yapmak için işlenir; kaydedilmez ve adres çubuğuna eklenmez.

Hesaplama sonucu

Değerlerinizi girip Hesapla düğmesine basın. Sonucunuz burada görünecek.

Nasıl hesaplanır?

Mesken binde 1, diğer bina binde 2, arsa binde 3, arazi binde 1; büyükşehirde iki katı. Hisseye düşen vergiye %10 kültür varlıkları katkı payı eklenir.

Satış fiyatını değil belediyenin 2026 için belirlediği vergi değerini girin. Değerde 1.000 TL, vergide 1 TL altındaki kesirler atılır. Arazi istisnası hisseye uygulanır. Sıfır oran yalnız meskende, hakkınız belediyede tanımlıysa seçilir. Diğer muafiyetler, kırsal indirim, yeni bina özel hükümleri ve değerli konut vergisi dahil değildir.

Sayısal sonuçlar en fazla 6 ondalık basamakla gösterilir. Parasal hesaplarda özel bir kesir kuralı belirtilmedikçe kuruş hassasiyeti kullanılır.

Oran ve koşul kontrolü: 03.11.2026. Hesap 2026 yılı belediye vergi değerini esas alır.

Resmî kaynaklar

GİB — Emlak vergisi oranları ve koşulları

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, madde 29

GİB — Emlak vergisi rehberi (katkı payı ve istisna)

Sade bir ziyaret

Gizlilik hakkında.

Bu kişisel sitede üyelik, iletişim formu veya reklam bulunmaz. Tema ve çerez tercihlerin kendi tarayıcında saklanır. Proje görselleri ve yazı tipleri bu sunucudan yüklenir.

İstatistiklere izin verdiğinde ziyaretleri ölçmek için Google Analytics ve Statcounter yüklenir. Bu hizmetler ziyaret edilen sayfa, yönlendiren adres, IP adresi ve tarayıcı bilgisi gibi ziyaret verilerini alabilir; ziyaretleri ayırt etmek için çerez kullanabilir. Google Analytics reklam kişiselleştirmesi kapalıdır. İzin vermezsen bu iki hizmet de yüklenmez.

Çerez tercihin 180 gün saklanır. Aşağıdaki düğmeyle tercihini değiştirebilirsin; iznini kaldırdığında ölçüm durdurulur ve bu sağlayıcıların erişilebilir site çerezleri temizlenir. Bu işlem daha önce gönderilmiş verileri geri almaz.

Sunucu, sitenin çalışması ve güvenliği için standart erişim kayıtları tutabilir. E-posta bağlantısı kendi e-posta uygulamanı açar; bir mesajı ancak sen gönderdiğinde iletir. Tema tercihini tema düğmesiyle değiştirebilir veya tarayıcının site verilerini temizleyerek kaldırabilirsin.