Emlak

Emlak alım bütçesi.

Bedel, alıcı tapu harcı ve belirttiğiniz masraflarla toplam bütçeyi bulun.

Değerleri girin

Ondalık için virgül (1,5), binlik için nokta (1.000) kullanın. Tüm alanlar zorunludur.

Değerler yalnızca bu hesabı yapmak için işlenir; kaydedilmez ve adres çubuğuna eklenmez.

Hesaplama sonucu

Değerlerinizi girip Hesapla düğmesine basın. Sonucunuz burada görünecek.

Nasıl hesaplanır?

Toplam bütçe = gerçek satış bedeli + alıcının %2 tapu harcı + girilen diğer masraflar

Tapu harcı matrahı satış ve emlak vergisi değerinin büyüğüdür; 10 TL altı matrah kesri atılır. Diğer masraflara komisyon, döner sermaye, sigorta gibi tutarları dahil edin. Satıcının payı eklenmez.

Sayısal sonuçlar en fazla 6 ondalık basamakla gösterilir. Parasal hesaplarda özel bir kesir kuralı belirtilmedikçe kuruş hassasiyeti kullanılır.

03.11.2026 tarihinde kontrol edilen standart satış oranı: alıcı %2, satıcı %2.

Resmî kaynaklar

GİB — Gayrimenkul alım-satımında tapu harcı

492 sayılı Harçlar Kanunu, madde 63

Sade bir ziyaret

Gizlilik hakkında.

Bu kişisel sitede üyelik, iletişim formu veya reklam bulunmaz. Tema ve çerez tercihlerin kendi tarayıcında saklanır. Proje görselleri ve yazı tipleri bu sunucudan yüklenir.

İstatistiklere izin verdiğinde ziyaretleri ölçmek için Google Analytics ve Statcounter yüklenir. Bu hizmetler ziyaret edilen sayfa, yönlendiren adres, IP adresi ve tarayıcı bilgisi gibi ziyaret verilerini alabilir; ziyaretleri ayırt etmek için çerez kullanabilir. Google Analytics reklam kişiselleştirmesi kapalıdır. İzin vermezsen bu iki hizmet de yüklenmez.

Çerez tercihin 180 gün saklanır. Aşağıdaki düğmeyle tercihini değiştirebilirsin; iznini kaldırdığında ölçüm durdurulur ve bu sağlayıcıların erişilebilir site çerezleri temizlenir. Bu işlem daha önce gönderilmiş verileri geri almaz.

Sunucu, sitenin çalışması ve güvenliği için standart erişim kayıtları tutabilir. E-posta bağlantısı kendi e-posta uygulamanı açar; bir mesajı ancak sen gönderdiğinde iletir. Tema tercihini tema düğmesiyle değiştirebilir veya tarayıcının site verilerini temizleyerek kaldırabilirsin.